Hypotheek & wonen
Wat kost een duurder huis extra?
Vergelijk twee koopprijzen en zie wat een duurder huis je extra kost aan bruto maandlast, rente en totaal.
Jouw invoer
€ 50.000 duurder wonen kost in dit voorbeeld ongeveer extra per maand
€ 238,71
Huis A: bruto per maand
€ 1.909,66
Huis B: bruto per maand
€ 2.148,37
Extra hypotheek
€ 50.000
Extra per jaar
€ 2.864
Extra rente over de looptijd
€ 35.935
Extra totaal betaald
€ 85.935
Ter vergelijking: € 25.000 / € 50.000 / € 100.000 meer hypotheek
€ 119 / € 239 / € 477 per maand
Benodigde hypotheek = koopprijs − eigen geld. Kosten koper en de wettelijke maximale hypotheek zijn niet meegenomen.
De getoonde maandlasten zijn bruto en houden geen rekening met hypotheekrenteaftrek.
Deze berekening is een indicatie en geen financieel advies. Werkelijke hypotheekmogelijkheden, rente, kosten en voorwaarden verschillen per geldverstrekker en persoonlijke situatie.
Bronnen en uitgangspunten
- Hypotheek per woning = koopprijs − eigen geld (minimaal € 0).
- Annuïtair, zelfde rente en looptijd voor beide woningen.
- De getoonde maandlasten zijn bruto en houden geen rekening met hypotheekrenteaftrek.
Bron: Eigen invoer (rente en bedragen vul je zelf in). Laatst gecontroleerd: september 2026.
Veelgestelde vragen
Wat kost € 50.000 meer hypotheek per maand?
Bij 4% rente en 30 jaar ongeveer € 239 bruto per maand. Vul je eigen rente in voor jouw situatie.
Tellen kosten koper mee?
Nee. Een duurder huis betekent ook hogere overdrachtsbelasting; die zit niet in deze berekening.