Hypotheek & wonen
Extra aflossen op je hypotheek
Bereken hoeveel rente en looptijd extra aflossen op een annuïteitenhypotheek kan schelen.
Jouw invoer
Telt mee in het scenario 'maandlast gelijk houden'.
Extra aflossen scheelt ongeveer aan rente
€ 16.434
Zonder extra: maandlast
€ 1.583,51
Zonder extra: resterende looptijd
25 jaar
Zonder extra: resterende rente
€ 175.053
Maandlast gelijk: nieuwe looptijd
23 jaar en 8 maanden
Maandlast gelijk: resterende rente
€ 158.619
Looptijd gelijk: nieuwe maandlast
€ 1.530,73
Looptijd gelijk: resterende rente
€ 169.218
Looptijd gelijk: rente bespaard
€ 5.835
Als je de maandlast gelijk houdt, ben je ongeveer 1 jaar en 4 maanden eerder klaar.
Controleer bij je geldverstrekker hoeveel je boetevrij mag aflossen. Een eventuele vergoeding voor vervroegd aflossen is niet meegenomen.
De getoonde maandlasten zijn bruto en houden geen rekening met hypotheekrenteaftrek.
Deze berekening is een indicatie en geen financieel advies. Werkelijke hypotheekmogelijkheden, rente, kosten en voorwaarden verschillen per geldverstrekker en persoonlijke situatie.
Bronnen en uitgangspunten
- Maand-voor-maand aflossingssimulatie: elke maand rente over de openstaande schuld, de rest van de termijn is aflossing.
- Scenario 'maandlast gelijk': de oude maandtermijn (plus extra per maand) blijft, dus de looptijd wordt korter.
- Scenario 'looptijd gelijk': de maandtermijn wordt na de eenmalige aflossing opnieuw berekend over de resterende looptijd.
- De rente blijft gelijk. Boeterente en hypotheekrenteaftrek zijn niet meegenomen.
Bron: Eigen invoer (rente en bedragen vul je zelf in). Laatst gecontroleerd: september 2026.
Veelgestelde vragen
Mag ik zomaar extra aflossen?
Meestal mag je per jaar een deel boetevrij aflossen, vaak 10% tot 20% van de oorspronkelijke hypotheek. Dit verschilt per geldverstrekker.
Kortere looptijd of lagere maandlast?
Bij een kortere looptijd bespaar je meestal meer rente; een lagere maandlast geeft meer ruimte per maand. De tool toont beide.